2uandtrilogy.com

Sinusubukan mo bang ibenta ang iyong bahay ngunit hindi matagumpay ang mga pagbisita?

Hindi mo pa naibebenta ang iyong bahay ngunit gusto mong gawin ito?

Huwag hintayin ang Stéphane Plaza mula sa palabas na "Maison à Vente" na tumulong sa iyo.

Narito ang 10 tip na dapat sundin na tiyak na pinapayuhan ka niya!

Bago magkaroon ng pirma ng mamimili sa ilalim ng pangakong magbenta, may iilan mga bagay na dapat malaman upang gawing mas kaakit-akit ang iyong apartment o bahay.

Mahirap ang kumpetisyon sa real estate, kaya para maibenta ang iyong ari-arian sa pinakamagandang presyo, ang mga DIY tip na ito ay magdadala sa iyo ng kaunting oras at dapat kang kumita ng malaki!

Tuklasin ang aming 11 mga tip na makakagawa ng pagkakaiba upang gawin ang IYONG tahanan nahuhulog sa isang bagay sa lahat ng pagbisita.

1. Pumili ng isang minimalist na istilo

Pina-personalize nating lahat ang ating tahanan, ito ang ating maaliwalas na maliit na pugad.

Ngunit pagdating sa pagbebenta ng iyong bahay, kailangan mong tingnan ito nang iba. Ilagay ang iyong sarili sa posisyon ng iyong mamimili.

Ang mga larawan, ang mga trinket na naipon sa paglipas ng panahon, ang mga guhit ng mga bata ay pawang mga palatandaan na wala siya sa bahay.

Ngunit kung ano ang magti-trigger ng crush ng iyong mamimili (at ang pagbebenta ng iyong bahay) ay ang nararamdaman niya doon nasa bahay na.

Upang gawin ito, alisin ang bawat silid ng anumang labis na personalized na dekorasyon:

- Sa sala, linisin ang coffee table ng mga trinket, lumang magazine, ang ashtray. Sa sofa, tanggalin itong lumang floral plaid at palitan ito ng plain plaid na may neutral shades kasuwato ng iyong bahay (mouse grey, off-white, chocolate).

- Sa loob ng banyo, hubarin ang mga bathrobe na nakasabit sa pinto, ang makeup na nakalatag. Maaari mo ring alisin ang halos anumang produktong pampaganda. Sa shower cabin, mag-iwan lamang ng shampoo at maglagay ng bagong sabon. Sa lababo, alisin ang terracotta soap dish na ginawa ng iyong anak para sa Mother's Day at palitan ito ng light wood soap dish.

- Sa silid ng mga bata, kailangan nating alisin ang mga guhit at poster mula sa mga dingding, alisin ang lahat ng mga laruan at fluff, palitan ang groundsheet kung saan naka-print ang isang circuit ng mga maliliit na kotse na may klasikong, plain carpet. Sa silid ng mga bata, dapat na maisip ng mamimili ang isang silid ng panauhin, ang kanyang sariling silid kung ito ay malaki o ang kanyang magiging opisina. Ang pag-iwan ng parang bata na palamuti ay maaaring maging lubhang parusa.

- Sa silid ng mag-asawa, ang palamuti ay dapat na neutral hangga't maaari upang maipakita ng mag-asawa ang kanilang sarili dito. Ang isang plain, neutral na kulay na bedspread (puti, puti, itim, tsokolate, o gray) ay ang pinakamahusay na paraan upang mapanatili ang iyong mga pagkakataong makahanap ng mamimili nang mabilis at sa tamang presyo.

Gayundin, kung mayroon kang anumang mga logro at nagtatapos sa nightstand, ganap na alisin ito. Ang lampara sa gilid ng kama ay dapat na neutral hangga't maaari. Palitan ang kitsch shade at palitan ito ng plain fabric shade. Kunin ang mga larawan at larawan ng mga bata mula sa mga dingding at alisin ang anumang muwebles na maaaring makalat sa silid kung magagawa mo.

Ano ang dapat tandaan: cang tip niya ay ang pinaka matipid upang maibenta nang maayos ang iyong ari-arian. Kaya kung ang iyong apartment ay mukhang isang hotel, ang misyon ay natupad.

2. Lahat ay dapat na perpekto para sa mga pagbisita

Hindi na kailangang bisitahin kung ang iyong bahay ay hindi hindi nagkakamali sa mga tuntunin ng kalinisan.

Imposible para sa bumibili na magplano kung ang bahay ay tila hindi maayos na napanatili. Madalas itong nagtatago ng mas malaking gawaing dapat gawin.

Sa halip na gumawa ng masamang impresyon, narito ang ilang tip na tutulong sa iyo na gumawa ng malaking paglilinis sa tagsibol:

- Gumagamit ako ng natural na multi-use na disinfectant para linisin ang lahat sa isang shock price at huwag kalimutang laging magkaroon ng 5 talagang matipid na produkto para sa paglilinis ng aking buong bahay

- Sinisimulan ko ang aking paglilinis sa tagsibol sa banyo.

- Nagpapatuloy ako sa paglilinis ng tagsibol ng sala at mga silid-tulugan.

- At nagtatapos ako sa aking terrace kung may pagkakataon akong magkaroon nito.

Bonus tip

Pabangohin ang iyong tahanan upang maging sariwa ang amoy gamit ang 2 napaka-epektibong tip na ito.

Magsimula sa pamamagitan ng pag-deodorize ng iyong tahanan sa pamamagitan ng pag-init ng ilang pampalasa. Alamin ang higit pa.

Pagkatapos ay pabango ito gamit ang iyong vacuum cleaner. Alamin ang higit pa.

3. Sa Ilalim ng Tamang Liwanag Kahit Ano ay Maaaring Magmukhang Pambihira

Ang quote na ito mula kay Aaron Rose ay naaangkop sa pagbebenta ng iyong bahay.

Upang gawing talagang kaakit-akit ang iyong interior, dalawang simple ngunit napakaepektibong hakbang:

• Alisin ang iyong mga bombilya upang makinabang mula sa maximum na liwanag. Alamin kung paano ito gawin dito.

• Ang mahusay na paglilinis ng mga bintana ay lubhang kapaki-pakinabang din upang makahanap ng maximum na ningning. Para dito, ang puting suka ay gumagawa ng mga himala sa mababang presyo.

Ano ang kailangan mong malaman: atingnan mo 3 punto ng liwanag bawat silid na nakaposisyon sa isang tatsulok ay nagbibigay-daan sa pinakamainam na pag-iilaw. Kung ang iyong mga silid ay hindi sapat na naiilawan, pagkatapos ng 2 tip na ito, ipinapayo namin sa iyo na magdagdag ng ilaw.

4. Ang mga hitsura ay HINDI Mapanlinlang

Taliwas sa matandang kasabihan, kapag gusto mong ibenta nang maayos ang iyong apartment o bahay, hindi nanlilinlang ang mga hitsura at ang unang impresyon ay LAGING tama.

Sa unang tingin, malalaman ng iyong potensyal na mamimili kung gusto nilang ipagpatuloy ang pagbisita. Upang hindi ka maiinis bago ka dumaan sa harap ng pintuan, narito ang ilang madaling gawin na mga bagay na magpapalaki sa iyong pagkakataong makahanap ng bibili.

• Pagkukumpuni ang gate ng iyong ari-arian (Garahe o pasukan sa Hardin)

• Repaint ang pambungad na pintuan ng iyong bahay

• Linisin ang iyong doormat gamit ang aming napakahusay na trick (narito kung paano)

5. Salamin, Aking Magagandang Salamin ...

Gusto mong tingnan ang iyong sarili nang tahimik sa iyong salamin. Well, ang taong bumisita sa iyong bahay ay titingin din sa iyong salamin. Ito rin ay isa sa mga hindi kilalang punto, ngunit ang mamimili ay halos pakiramdam sa bahay kung gusto niyang tingnan ang kanyang sarili sa iyong salamin!

Kaya't ilagay ang mga salamin sa halaga upang matiyak na mapasaya siya.

Upang magsimula, bigyan sila ng kaunting paglilinis kung hindi mo pa nagagawa. Narito kung paano gawing natural na kumikinang ang mga ito.

Kung ang iyong mga salamin ay pagod o luma, i-frame ang mga ito. Para sa isang chic at vintage na hitsura, pintura ang frame.

Para sa sala, kung gumamit ka ng kulay tsokolate na plaid, gamitin ang parehong kulay para sa frame ng salamin. Ganun din sa bedspread sa kwarto.

Para sa banyo, pumili ng kulay na tumutugma sa iyong mga kasangkapan sa banyo.

6. Hihiga Ka ba sa Iyong Carpet?

Kung ang sagot ay hindi, may kaunting trabaho ka pa bago magsimula ang mga paglilibot.

Mahalagang linisin ang karpet araw-araw upang maalis ang mga mite nito at maalis ang masamang amoy nito. Ngunit kapag ipinakita mo ang iyong bahay upang ibenta ito, ito ay talagang mahalaga.

Upang gawing mas madali ang iyong buhay, narito ang aming munting sikretong tip para sa mabilisang paglilinis ng iyong carpet.

Bonus tip:

May mga paso na butas ng sigarilyo sa iyong karpet. Dapat kanina pa sinabi. Ang tip na ito ay dapat magpapahintulot sa iyo na ipasa ang mga pagbisita nang walang sagabal. Basahin dito para malaman ang higit pa.

7. Pinausukan ba ang mga Seal? I-refresh ang mga ito Mabilis!

Kung ang iyong mga kasukasuan ng tile ay marumi, iyon ang garantisadong masamang impresyon. At alam kong kung nabasa mo na ito hanggang dito ay hindi ito ang gusto mo.

Para mabigyan sila ng facelift, nickel man sila tulad ng unang araw, mayroon kaming isang napakatipid na tip ng lola na dapat mong magustuhan. Tuklasin ito dito.

8. Ang Mga Pader na Ire-refresh mo at ang Wallpaper na Ipipinta mo!

Mayroon ka bang kulay rosas na pintura sa dingding? Ito ay isang pagpipilian. kanya-kanyang kanya. Upang matiyak na makikita ng bawat bisita ang kanilang sarili sa iyong bahay at isipin kung ano ang magagawa nila dito kapag nakatira sila doon, ipinapayo namin sa iyo na muling pintura ang iyong mga dingding sa puti.

Ang puti ay nagbibigay ng higit na ningning, ito ay ang neutral na kulay na par excellence at ito ay magbibigay sa iyong interior ng facelift. 3 dahilan para alisin ang mga brush.

Gayundin, ang wallpaper sa silid ng mga bata na may mga laruang sasakyan at rocket sa mga dingding o ang floral na wallpaper sa 70s-style na kwarto ay hindi magpaparamdam sa iyong mga bisita. Para doon, parehong lunas, isang suntok ng blangko at ito ay mabuti!

9. Mas Madali ang Isang Designer na Kusina kaysa sa Inaakala Mo.

Ang iyong Kusina ay medyo napetsahan, at pagdating ng oras upang muling ibenta ang iyong bahay, ito ay isang punto kung saan ang iyong mga bisita ay titingnan.

Ngayon ay mahalaga na ang iyong kusina ay isang minimum moderno at kaakit-akit upang matiyak ang pagbebenta ng iyong tahanan.

Magsimula para doon sa muling pintura ang iyong mga kasangkapan sa kusina, mga aparador at drawer sa usong kulay: puti, mouse gray, tsokolate o kahit itim.

Bago magpinta muli, ipinapayong, upang ang trabaho ay malinis hangga't maaari, upang mahubaran nang maayos ang mga kasangkapan.

Kung ang iyong splashback ay medyo luma na, huwag mag-atubiling lagyan ng pintura, palaging mas mura kaysa sa pagpapalit nito.

Ang aking bonus tip:

Para sa mga kusinang talagang kulang sa gamit, bumili ng gamit na kagamitan sa halip na bago.

10. Aking Hardin, Aking kanlungan ng kapayapaan

Kung ang iyong hardin ay mas isang slum kaysa sa isang maliit na sulok ng Zen greenery, ito ay oras na upang ilabas ang tagagapas at upang ilagay ang ilang mga order sa lahat ng iyon.

Mayroon ka bang sulok ng halaman? Ito ay isang malaking selling point. Huwag gawin itong isang kapansanan sa pamamagitan ng pag-iwan dito na nakahiga sa paningin ng mga potensyal na mamimili.

Itapon ang lahat ng nakahiga sa paligid, ipasa ang tagagapas, gupitin ang mga bakod, alisin ang mga patay na dahon, diligan ito kung kinakailangan.

Tumuklas ng 2 tip para sa isang hardin na nagha-highlight sa iyong tahanan:

- Basain ang mga bulaklak na kama bago ang mga pagbisita para mas maganda silang tingnan.

- Upang mabilis na matanggal ang iyong hardin, narito ang aming tip.

Kung mayroon kang iba pang madaling tip upang mas maibenta ang iyong bahay o apartment, ibahagi ang mga ito sa mga komento upang makinabang ang lahat ng aming mga mambabasa.

Gusto mo ba ang trick na ito? Ibahagi ito sa iyong mga kaibigan sa Facebook.

Para matuklasan din:

Paano Magbenta sa Leboncoin? Ang Aming 5 Tip Para Mamukod-tangi sa Madla.

Paano Ibenta ang Iyong Mga Ginamit na Aklat?