2uandtrilogy.com

Upang makatipid, maraming tao ang umuupa ng kanilang apartment sa mga indibidwal kapag holiday o weekend.

Upang makatipid ng pera habang naglalakbay, malaking bagay din ang pagrenta ng apartment sa mga indibidwal kaysa sa pagpunta sa isang hotel.

Ngunit sa lahat ng mga collaborative na site na nakaposisyon sa kanilang sarili sa angkop na lugar na ito, mahirap mag-navigate. Kaya alin ang pipiliin?

Inihambing namin para sa iyo ang 5 pangunahing site para sa panandaliang pagrenta ng mga apartment sa pagitan ng mga indibidwal sa France.

Ang unang inilunsad at ang pinakakilala ay siyempre ang Airbnb. Ang mga pangunahing kakumpitensya nito: ang French Sejourning, Wimdu, HouseTrip at Bedycasa, ay nakabuo ng mas kaunting buzz ngunit hindi dapat madaig.

Nag-iiba-iba ang 4 na pamantayan depende sa site at dapat isaalang-alang bago gamitin ang isang platform kaysa sa isa pa:

• Natanggap ang komisyon

• Insurance

• Serbisyo sa kliyente

• Ang accommodation na inaalok

1. Aling Site ang Magbibigay sa Iyo ng Pinakamababang Komisyon?

Nangungupahan ka man ng iyong tirahan, o kahit na i-sublete ang iyong tirahan sa panahon ng iyong bakasyon, o kung dumaan ka sa isang platform ng pag-upa upang makahanap ng murang apartment na mauupahan, ang unang kriterya na dapat isaalang-alang ay ang komisyon.

Sa 4 na site na inihambing namin, hindi lahat ng mga ito ay naglalapat ng parehong mga komisyon sa mga panginoong maylupa at mga nangungupahan. Alin ang kukuha ng pinakamakaunting komisyon mula sa iyo.

• Sa mga nangungupahan:

- Ang Airbnb ay naniningil sa pagitan ng 6% at 12% na komisyon depende sa tagal ng accommodation at ang kabuuang halaga ng accommodation.

- Tumatagal ang Wimdu ng nakapirming komisyon na 12% sa kabuuang presyo ng rental.

- Nalalapat din ang Sejourning ng 12% na komisyon sa iyong biyahe.

- Pinili ng BedyCasa na mabayaran sa isang 15% na komisyon na kinuha mula sa bawat transaksyon sa oras ng pagtanggap ng reservation. Isang komisyon na "pinagsama" ng host kapag itinakda niya ang kanyang presyo bawat gabi. Ang mga presyong ipinapakita ay ang mga presyong babayaran. Walang karagdagang bayad sa booking ang idinagdag para sa transparency.

- Ang housetrip ay nalalapat sa pagitan ng 10% at 20% na komisyon sa pangkalahatan nang hindi nagdedetalye kung ito ay nasa nangungupahan o may-ari ...

• Tungkol sa mga may-ari:

- Ang Airbnb ay kumukuha ng 3% fixed commission sa kabuuang halaga ng rental.

- Ang Wimdu ay kumukuha ng 3% na komisyon tulad ng Airbnb.

- Ang Sejourning ay tumatagal ng komisyon na 4%

- Ang BedyCasa na may 15% na komisyon ay hindi gaanong insentibo na mag-alok ng tirahan nito para sa upa.

2. Aling Site ang Nag-aalok ng Pinakamahusay na Saklaw sa Kaso ng Problema?

Karamihan sa mga panandaliang lugar sa pagpaparenta ng apartment ay nag-set up ng mga komprehensibong kontrata ng insurance na sumasaklaw sa nangungupahan at sa may-ari.

- Ang Airbnb ay kumuha ng insurance na sumasaklaw sa nangungupahan at sa may-ari ng hanggang € 1,000,000.

- Naglagay ang Wimdu ng isang patakaran sa seguro na sumasaklaw sa iyo hanggang € 500,000.

- Ang Sejourning, na nakatuon sa kaligtasan, ay nangunguna sa mga ranggo na may komprehensibong insurance na maaaring sumaklaw ng hanggang € 1,500,000 kung sakaling masira.

- Ang BedyCasa, sa kabilang banda, ay nag-aalok na kumuha ng opsyonal na insurance na nagsisiguro sa ikatlong partido.

- Hindi man lang tinutugunan ng Housetrip ang paksa ng insurance sa mga FAQ nito. Mukhang hindi ito sinusuportahan ng mismong site. Walang makukuhang impormasyon sa paksang ito na nagsasabi ng maraming tungkol sa kahalagahan na ibinibigay sa kaligtasan.

3. Madaling Maabot ba ang Serbisyo sa Customer?

Ang pag-upa ng apartment sa pagitan ng mga indibidwal ay may bentahe ng pagiging napaka-flexible. Ang bawat nangungupahan ay iba-iba, ang bawat pananatili ay magdadala ng kanilang bahagi ng mga katanungan para sa may-ari tulad ng para sa nangungupahan at kung sakaling may mga katanungan, mahalagang maibigay ang sagot nang mabilis.

Para maging maayos ang pananatili hangga't maaari, para sa may-ari at sa nangungupahan, mahalaga na ang serbisyo sa customer ay tumutugon at kayang lutasin ang anumang problema sa lalong madaling panahon.

Bagama't ang karamihan sa mga site ay nagsisikap na magkaroon ng available at de-kalidad na serbisyo sa customer, makikita natin ang ilang pagkakaiba:

- Ang Airbnb ay may kalidad na serbisyo sa customer, madaling maabot 7 araw sa isang linggo at 24 na oras sa isang araw sa pamamagitan ng email o live chat. Tatawagan ka ng customer service nang napakabilis. Ngunit mag-ingat, ito ay mas mahusay na maging bilingual, dahil bihira kang makatagpo ng isang taong nagsasalita ng Pranses.

- Mas mahirap makipag-ugnayan kay Wimdu. Maaari lamang silang maabot sa pamamagitan ng email at maaaring tumagal ng ilang oras upang makabalik mula sa kanilang serbisyo sa customer.

- Madaling maabot ang Sejourning, sa pamamagitan ng email o sa pamamagitan ng telepono nang direkta sa isang landline number (samakatuwid ay libre) na may serbisyo sa customer na nakabase sa France.

- Ang BedyCasa ay mayroon ding customer service na madaling maabot sa pamamagitan ng email o telepono 7 araw sa isang linggo.

- Ang housetrip ay maaari lamang makipag-ugnayan sa pamamagitan ng email. Ito ang mga ahensya na namamahala sa serbisyo sa customer. Matagal na ang mga sagot.

4. At ang Accommodation na Inaalok?

Sa bawat isa sa 5 site na ito, makikita mo ang isang malawak na pagpipilian ng mga apartment, bahay, at kahit na hindi pangkaraniwang mga tirahan para sa upa.

Ang pinagkaiba nila ay ang pagpili, sa isang banda, ng bilang ng mga kaluwagan na inaalok at ang ratio ng kalidad / presyo sa kabilang banda.

- Nag-aalok ang Airbnb ng pinakamaraming pagpipilian na may higit sa 30,000 mga akomodasyon na available sa buong France. Ang tanging downside, ang presyo ng pabahay ay nananatiling mataas sa Airbnb kumpara sa iba tulad ng Sejourning o Wimdu.

- Nag-aalok ang Wimdu ng malawak na pagpipilian ng 20,000 mga yunit ng pabahay sa France, gayunpaman, ang kalidad ng pabahay ay lubhang kaduda-dudang. Sa katunayan, maraming mga kaluwagan ay hindi kwalipikado at sila ay matatagpuan din sa maraming mga rental site.

- Ang Sejourning, isang French site, ay nag-aalok ng 5,000 pribadong bahay sa malalaking lungsod na may napakagandang halaga para sa pera.

- Naglista ang BedyCasa ng 6000 unit ng tirahan ngunit ang mga ito ay "mga silid sa naninirahan", sa modelong Bed & Breakfast.

- Nag-aalok ang Housetrip ng humigit-kumulang 20,000 mga tahanan ngunit mahirap malaman kung ang mga ito ay inaalok ng mga indibidwal o mga ahensya ng real estate.

Panghuli, aling site ang pipiliin?

Upang gawing mas madali para sa iyo na pumili, narito ang isang talahanayan ng buod:

Sa 5 site na ito, 2 ang nakakuha ng atensyon namin.

Sejourning, para sa mga may-ari. Ang French site na ito ay magbibigay-daan sa iyo bilang may-ari na mapangasiwaan ng isang transparent na team sa iyong serbisyo.

• insurance na may pinakamahusay na coverage (€ 1,500,000),

• mahusay na serbisyo sa customer na napakadaling maabot,

• pinagkakatiwalaang mga miyembro dahil sa isang mahusay na pinangangasiwaang komunidad.

Mag-click dito upang matuklasan ang Sejourning ngayon

At, Airbnb para sa mga manlalakbay. Ang numero 1 sa panandaliang sektor ng pag-upa ng apartment sa pagitan ng mga indibidwal ay may, kahit na ito ay medyo mas mahal, maraming mga pakinabang:

• isang napakalawak na pagpipilian ng mga apartment na paupahan,

• insurance na may napakataas na coverage,

• napakahusay na serbisyo sa customer.

Isang pagbanggit din para sa BedyCasa na nag-aalok ng bahagyang naiibang serbisyo dahil ito ay higit pa tungkol sa Bed & Breakfast sa naninirahan. Kung ang komisyon sa may-ari ay napakataas (15%), ang BedyCasa ay mayroon pa ring kawili-wiling mga pakinabang tulad ng:

• mahusay na serbisyo sa customer,

• ang kalapitan sa pagitan ng may-ari at ng nangungupahan,

• Walang komisyon sa nangungupahan.

Nakapagdaan ka na ba sa isang panandaliang apartment rental site sa pagitan ng mga indibidwal? Alin ang mas gusto mo? Ibigay ang iyong opinyon sa mga komento.

Gusto mo ba ang trick na ito? Ibahagi ito sa iyong mga kaibigan sa Facebook.

Para matuklasan din:

Pinilit na Kanselahin ang Reserbasyon sa Holiday? Narito ang Karaniwang Liham ng Pagkansela.

5 Puntos na Dapat Malaman Bago Kumuha ng Seguro sa Bakasyon.